Viviendas prefabricadas Alicante · conjunto evolutivo Loma Badá, Petrer.
El conjunto Loma Badá, en Petrer, ensaya un modelo de viviendas prefabricadas en Alicante pensado para una población joven que no encuentra oferta ajustada a sus posibilidades. En 2004, tamatestudio propone una vivienda evolutiva: piezas de hormigón fabricadas en serie que se implantan con rapidez, crecen con sus habitantes y mantienen el coste bajo control.
La condición de partida.
La oferta residencial convencional responde a una sociedad que ya no existe. Los programas son desmesurados, los usos heredados y la flexibilidad nula. En cambio, este proyecto parte de la premisa opuesta: la vivienda debe ser eficaz, adaptable y accesible. Solo así puede servir a generaciones más exigentes en lo funcional y más limitadas en lo económico.
El emplazamiento impone la segunda condición. La ladera de Loma Badá ordena las unidades mediante una implantación escalonada que sigue las curvas de nivel. De este modo, cada vivienda conserva vistas propias y contacto directo con el terreno natural. La topografía no actúa como obstáculo, sino como el soporte que articula la secuencia del conjunto.
La lógica de la serie.
El proyecto se construye por repetición de una pieza elemental: un prisma alargado que se posa, gira y escalona según la pendiente. Las maquetas lo muestran con claridad: la serie no uniformiza, sino que absorbe las variaciones del terreno sin renunciar a una regla común.
Esa regla descansa en los paneles estructurales de hormigón prefabricado. Cada panel funciona como estructura y envolvente a la vez, y su espesor garantiza las condiciones normalizadas de aislamiento térmico y acústico. La fabricación en taller acorta la obra; una implantación rápida reduce costes y responde a la inmediatez que exige una primera vivienda. En consecuencia, el sistema constructivo no acompaña al proyecto: es el proyecto.
La sección añade un matiz que la serie necesita. La pieza superior vuela sobre el basamento y no responde solo a una lógica formal: regula sombra, privacidad y escala. Sus frentes de lamas gradúan la luz y filtran la relación con el paisaje. Esta economía de medios conecta con la experiencia del estudio en las viviendas unifamiliares de Petrer.
El patio como pieza reguladora.
Dentro de cada unidad, el vacío no funciona como resto, sino como pieza reguladora. El patio central irrumpe en la planta y crea el acceso. Desde esa posición organiza las tres estancias de planta baja: cocina al frente, salón a la izquierda y habitación a la derecha.
Mediante paneles móviles que se desplazan o abaten, el usuario une estancias y genera configuraciones distintas. Así, cocina, patio y salón se funden en un espacio continuo o se compartimentan según la necesidad. La habitación conserva, igualmente, la opción de cerrarse con un panel deslizante cuando la privacidad lo requiere. Esta investigación sobre el vacío doméstico continúa en la vivienda con patios del estudio.
Crecer según manual.
La condición evolutiva distingue al conjunto de la prefabricación al uso. En la opción básica, el propietario habita un único espacio. Sin embargo, el programa crece con la unidad familiar: nuevas habitaciones, aseos ya previstos en las instalaciones y terrazas que se acondicionan de forma progresiva.
Para gobernar ese crecimiento, el proyecto incluye un manual de crecimiento. El documento fija la ubicación de las instalaciones, los procedimientos para abrir huecos en los paneles y las especificaciones de los materiales admitidos. Gracias a ello, las transformaciones no encarecen la casa ni comprometen la calidad original. La vivienda incorpora el tiempo como material de proyecto.
Tipologías, variantes y construcción.
El conjunto plantea dos tipologías base, va y vb, con evoluciones sucesivas documentadas en planta. En la opción inicial, la planta primera funciona como estudio o taller abierto. Por otro lado, las variantes ampliadas incorporan habitaciones dobles y terrazas cubiertas o descubiertas según las necesidades de cada familia.
La paleta constructiva es deliberadamente corta: hormigón prefabricado como base, acabados de microcementec ↗, roble y aluminio. Pocos materiales, bien especificados, facilitan tanto la serie como sus transformaciones futuras.
La flexibilidad, además, no depende solo de la evolución temporal: opera en el día a día mediante cerramientos que incorporan o sustraen estancias. En definitiva, estas viviendas prefabricadas en Alicante no son un producto cerrado, sino un soporte habitable que se transforma. La misma lógica de adaptación al usuario reaparece, a otra escala, en la vivienda M&M.
Ficha técnica del proyecto.
Proyecto: Viviendas prefabricadas Loma Badá
Tipología: Vivienda unifamiliar evolutiva · arquitectura prefabricada
Fecha de proyecto: 2004
Localización: Loma Badá, Petrer, Alicante
Materiales: Hormigón prefabricado · tecnocemento · roble · aluminio
Promotor: Pepe Canto
Autores: tamatestudio (pablo belda + tomas amat)
Diseño: Tomás Amat Guarinos · Pablo Belda Hernández
Colaboradores: Ángel Sánchez Rico · Carmen García Jiménez
Maqueta: Carmen García Jiménez
Fotografía de maqueta: Tomás Amat